HIAB | Bandhagshus
Bandhagshus

För dig som är hyresgäst

Hyresgästinformation

När kommer hyresavierna, hur fungerar internetuppkopplingen och annat som kan vara bra att veta hittar du här.

Felanmälan

Behöver du hjälp att åtgärda något i din bostad? Kontakta oss via formulär i första hand, men vi finns självklart även tillhands per telefon eller mail.

Flytt

Vill du säga upp din lägenhet? Mer information hittar du här.

Vanliga frågor

Svar på de vanligaste frågorna till vår kundtjänst hittar du här!

Kontakt

Hittar du inte den information du söker på vår hemsida är du självfallet välkommen att kontakta oss!


Hyresgästinformation





El

Din elförbrukning läses av och faktureras tillsammans med hyran varje kvartal.


Förråd

Samtliga lägenheter har tillgång till eget förråd.


Hyresavi

Hyresavierna kommer kvartalsvis i din brevlåda. Ange lägenhetsnummer som meddelande vid betalning.


Internet

För hyresgäster i Stenungsund och Kramfors ingår internetuppkoppling i hyran. Övriga hyresgäster väljer leverantör för eget abonnemang.


Parkering

Parkeringsplatser för hyresgäster finns vid samtliga fastigheter. 



Skötselråd för trivsamt boende




Avfall

Se till att sortera dina sopor korrekt enligt dekalerna på soptunnorna. På detta vis underlättas hämtningen, miljön skonas och du bidrar till en trevligare bostadsmiljö för dina grannar.


Avlopp

Vid problem med avloppet i köket önskar vi att du gör en felanmälan till oss för att inte riskera vattenskador i lägenheten. Har du stopp i avloppet i badrummet kan du själv skruva loss vattenlåset och rengöra från hår mm. Var noga med att skruva tillbaka det ordentligt och testa om rören är täta genom att spola ordentligt med vatten. Behöver du felanmäla avloppet i duschen önskar vi att du tar bort golvbrunn och vattenlås och rengör dessa först själv.


Belysning

Lampor i all fast armatur i lägenheten (kyl, ugn, lysrör eller fläktlampa) byter du själv. Tänk på att även byta lysrörständaren samtidigt som lysröret då dessa har ungefär samma livslängd. 


Gemensamma utrymmen

Tänk på att all slags förvaring i trappuppgången är förbjuden enligt lag då detta kan utgöra problem för räddningstjänst vid eventuell utryckning. 


Hål i väggarna

Hål i väggarna räknas som normalt förekommande slitage. Försök att tänka igenom hur tunga tavlor och hyllor är för att inte använda för stora plugg i onödan. Vid flytt ska du fylla igen hål och ta bort skruv/spik. 


Installera tvätt- eller diskmaskin

Kontakta hyresvärden för godkännande innan installation utförs. Tvättmaskin får endast installeras i utrymmen med golvbrunn.


Slitage

Normalt slitage på väggar och andra ytor får självfallet förekomma men tänk på att ovanliga lösningar i din inredning kan kräva att du får göra ett större återställningsarbete vid flytt. I annat fall kan du efter besiktning bli återbetalningsskyldig. Är du osäker är du alltid välkommen att ringa till oss innan du påbörjar ett projekt!



Flyttdags?

Vi har samlat information som du kan tänkas behöva inför din flytt nedan. Har du frågor eller funderingar är du självklart välkommen att höra av dig till oss.

Tack för din tid som vår hyresgäst och lycka till i din nya bostad!

Inför flytt

Uppsägning av kontrakt

Enklast säger du upp din lägenhet genom att signera fältet längst ner på ditt hyreskontrakt och skicka till oss. Du kan antingen skicka kontraktet per post eller scanna och maila till hyra@bandhagshus.se Tänk på att du alltid har tre månaders uppsägningstid!

Visning av lägenhet

Efter att vi har kontaktat potentiella hyresgäster ser vi gärna att du visar lägenheten för dessa. Vi kommer att lämna deras kontaktuppgifter till dig och vice versa så att ni kan hitta en lämplig tid för visning. I mån av tid närvarar vi gärna vid visning om du önskar det.

Besiktning

När din flytt närmar sig kommer en av våra fastighetsskötare att kontakta dig för att boka tid för besiktning. Vi ser helst att du är hemma vid besiktningen, men kan självfallet även besiktiga utan dig. Se till att göra eventuella felanmälningar innan besiktning samt åtgärda eventuella påpekanden innan flytt.

Dags för flytt!

När det är dags för dig att flytta tar du kontakt med oss för överlämnande av nyckel. Samtliga nycklar ska lämnas till den nya hyresgästen eller till fastighetsskötaren, enligt överenskommelse, senast kl 12.00 avflyttningsdagen.

Glöm inte att adressändra samt säga upp eventuella abonnemang knutna till adressen!


Tips för flyttstädning

Nedan hittar du tips som kan underlätta din flyttstädning. Glöm inte att eventuella påpekanden från besiktningen gällande mindre fel/skavanker ska åtgärdas innan du flyttar. I annat fall kan vi behöva fakturera dig i efterhand för fackmannamässigt utförande av arbetet. Tänk på att lämna din lägenhet i det skick du själv önskar för ditt nästa boende!

Kök

  • Spisen: ovansida, baksida (inkl. golvet under och väggen bakom). Ugnen inkl. galler och plåtar.

  • Fläkten: utanpå, kåpa och filter

  • Kyl: insida och utsida. Lämnas avstängd och öppen.

  • Frys: frosta av (ta ej bort isbitar med våld utan låt de smälta). Lämnas avstängd och öppen.

  • Skåp (även ovanpå), luckor och lådor.

  • Dörrar: torkas och rengörs

  • Golv, lister och karmar

  • Fönster 

  • Element

  • Väggar: var varsam med tapeter men se till att rengöra kakel och fogar ordentligt

Badrum

  • Badrumsskåp

  • Speglar

  • Toalettstol: insida, utsida och runt om

  • Handfat: under, runt om samt rör

  • Badkar: under, runt om och väggen bakom

  • Golvbrunnar och vattenlås

  • Ventiler: dammsug och rengör

  • Element

  • Fönster

  • Dörrar: torkas och rengörs

  • Golv, lister och karmar

  • Väggar: rengör kakel och fogar ordentligt

Övriga rum

  • Ta bort hyllor som du själv har monterat

  • Ta bort skruv och spik 

  • Spackla igen hål

  • Garderober och skåp: insida och utsida, (även ovanpå)

  • Fönster

  • Dörrar: torkas och rengörs

  • Element

  • Ventiler: dammsug och rengör

  • Balkong/uteplats: städas och lämnas tomma

Förråd

Förråd skall vara tömda senast kl 12.00 avflyttningsdagen! 

  • Hyllor: finns hyllor som hör till förrådet ska dessa torkas 

  • Golvet: sopa och våttorka vid behov

  • Återställ till ursprungligt skick om du själv har monterat/tagit bort utrustning såsom hyllor 

Vanliga frågor

  • Hur gör jag om jag vill hyra ut min lägenhet i andra hand? 
    Du behöver ta kontakt med oss för godkännande innan du skriver kontrakt. Tänk på att det är du som ansvarar för lägenheten och att hyran kommer in även om du har hyrt ut din lägenhet i andra hand! 

  • Jag kommer att flytta ut innan min uppsägningstid är över. Kan ni hyra ut min lägenhet tidigare?
    Ange på din uppsägning när du tänker flytta ut. Vi frågar gärna potentiella hyresgäster i vår kö om de kan tänka sig att flytta in tidigare. Känner du någon som är intresserad av att hyra din lägenhet ska du hänvisa personen till oss så kan vi försöka vara tillmötesgående. Observera att vi främst utgår från vår bostadskö och att vi förbehåller oss rätten att välja hyresgäst fritt, samt att vi önskar att blivande hyresgäster ska ha ordnad ekonomi utan betalningsanmärkningar.

    Kontaktformulär

    Namn Telefonnummer E-post Meddelande Jag accepterar reglerna och villkoren och integritetspolicyn Skicka in

    Kontakta oss

    Hittar du inte svar på dina frågor på hemsidan är du välkommen att höra av dig till oss. Använd gärna formuläret till höger. 

    Vill du hellre ringa eller maila till oss hittar du kontaktuppgifter nedan.


    Vill du istället göra en felanmälan?
    Vill du istället göra en intresseanmälan?

    Bandhagshus
    Box 12
    684 21 Munkfors

    Måndag-fredag: 09:00-17:00 (Lunchstängt: 12:00-13:00)
    Lördag: Stängt
    Söndag: Stängt